CONTABILIDAD INMOBILIARIA

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CONTABILIDAD INMOBILIARIA

Mensaje  CAROLINA HERRERA el Lun Feb 15, 2010 9:56 pm

Buenas Tardes:

Quisiera saber como se contabilizan los ingresos recibidos por las inmobiliarias
por concepto de arrendamiento y venta de inmuebles

CAROLINA HERRERA

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Re: CONTABILIDAD INMOBILIARIA

Mensaje  William Duss el Mar Feb 16, 2010 3:40 pm

Las inmobiliarias por ser intermediarias,y haber firmado un contrato de mandato con el propietario del inmueble, el valor del cannon de arrendamiento se debe manejar como un ingreso recibido para terceros, de suerte que no se refleja en cuentas de resultado si no en una cuenta del pasivo denominada ingresos recibidos para terceros (2815059. el único ingreso que refleja la inmobiliaria es el que correponde a la comisión por el servicio prestado, comisión que genera el Iva respectivo..

Sobre la venta de inmuebles, lo normal es que la inmobiliaria participe en la intermediación de la venta pero no reciba el dinero producto de la transacción, por lo que el ingreso que estas inmobiliarias registran es el producto de la comisión por su servicio de intermediación.

WILLIAM
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