CONTABILIDAD DE LOS PATRIMONIOS AUTONOMOS

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CONTABILIDAD DE LOS PATRIMONIOS AUTONOMOS

Mensaje  JUAN GUILLERMO FLOREZ CIF el Jue Ene 27, 2011 4:49 pm

Somos una sociedad que es propietaria de unos bienes inmuebles , los cuales arrienda a personas naturales o jurídicas , los socios deciden constituir una fiducia mercantil para que sea através de ella que se explote el negocio de arrendamiento, preguntas:

1-Según lo planteado en el artículo la sociedad debe transferir el domnio de los bienes a la fiducia para crear un patrimonio autónomo

2-En ese orden de ideas se debe hacer nuevo contrato con los arrendatarios?, ya que cambia el arrendador

3- La facturación , causación de compras y la contabilidad la llevaría la fiducia , y adicional cumpliria con cont odas las obligaciones fisclaes?

4-Entonces en la contabilidad de la sociedad fiduocomitente que se registraría?

5-O se deben registrar las operaciones tanto en la fiducia como en la contabilidad del fiduocomitente?

Cordialmente,


JUAN GUILLERMO FLOREZ C.

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Re: CONTABILIDAD DE LOS PATRIMONIOS AUTONOMOS

Mensaje  leovarong el Jue Feb 24, 2011 3:09 am

Guillermo te respondo

1-Según lo planteado en el artículo la sociedad debe transferir el domnio de los bienes a la fiducia para crear un patrimonio autónomo - Rta, la sociedad deberia traspasar el titulo u propiedad legal a la fiducia y a cambio recibiria unos derechos fiduciarios.

2-En ese orden de ideas se debe hacer nuevo contrato con los arrendatarios?, ya que cambia el arrendador - Es posible que si, de todas maneras se podria hacer un otro si donde se aclare quien es el nuevo propietario legal.

3- La facturación , causación de compras y la contabilidad la llevaría la fiducia , y adicional cumpliria con cont odas las obligaciones fisclaes?. La fiducia debe llevar los registros relacionados con la propiedad, la empresa dueña de los derechos fiduciario registra los movimientos que son adjuntdos por la fiducia.

4-Entonces en la contabilidad de la sociedad fiduocomitente que se registraría? - El informe que pase la fiducia relacionada con los derechos fiduciarios poseidos por la entidad.

5-O se deben registrar las operaciones tanto en la fiducia como en la contabilidad del fiduocomitente?. Si pero la contabilidad de la fiducia es manejada al detalle por la fiduciaria, el fodeicomitente debe registrar solo el resumen o extracto de los derechos fiduciarios.

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